婺州古城近期动作频频:八咏楼社区创建未来社区一体化方案通过市级评审,申报第五批省级未来社区创建试点;“水韵古婺·燕舞三江”城乡风貌样板区试点顺利迎来省级考核验收。
风貌大提升,焕发新活力。去年下半年,全省全市城乡风貌整治提升破题开篇,婺州古城率先行动。去年底,婺州古城入选省首批城乡风貌样板区试点建设名单,全力争创省级新时代富春山居图城市样板区。
“以传统风貌样板区创建为抓手,统筹推动城乡风貌整治提升和未来社区建设,实现文化遗存的活态利用,着力打造‘古婺文化故里·江浙第一古城’,风貌提升卓有成效。”验收组专家如是评价婺州古城。
“城市风貌如何提升,传统类风貌样板区如何建设,婺州古城就是标杆、就是样板。”市城乡风貌办相关负责人说,整体提升自然空间、历史文化和现代建筑,形成融合自然之美、人文之美、和谐之美的整体大美,金华以古城复兴带动城市风貌提升,为城市更新注入了新内涵,有力地推动高质量发展建设共同富裕示范区。
聚焦文化传承 守护城市根脉
婺州古城是金华之根、文化之魂。这里现存有国家级文保单位太平天国侍王府,省级文保单位八咏楼、台湾义勇队旧址、邵飘萍故居、永康考寓、宏济桥码头等。
作为金华最具文化底蕴的地方,这里是金华国家级历史文化名城核心区,浓缩了金华1800年的历史沧桑,人以物传,地以人重,乡语不绝,古韵今歌。
以省级传统风貌样板区创建为契机,古城跳出原有范围,从更高视角、更大区域进行审视和梳理。风貌区以古子城景区和八咏楼社区为核心,北至人民东路,东至万佛塔公园东侧江边—宏济桥—东市北街一线,西至胜利街,南至婺州古城东阳江畔,涉及万佛塔公园、婺州古城景区、八咏楼社区等,总面积约66.6公顷,常住人口4400多人。
婺州古城风貌样板区把传承文化根脉、保护古城格局摆在首位,委托国内和省内知名古建筑规划设计机构,尊重、顺应古城肌理、建筑风貌及空间尺度,共同编制完成了古城综合保护利用规划。
古城范围内现有文物保护单位及登记在册的历史建筑共计54处。在样板区风貌提升过程中,遇到文保单位一律退到保护线外;所有拆建的古建筑材料,分门别类一一登记在册;对发现的古城墙基石等文物,开展抢救式保护,守好城市之根。
为传承和复活本土特色文化,古城引入非遗匠人工作室,打造火腿馆、酥饼馆、中医馆、府酒馆、道情馆和婺剧馆等非遗文化展示中心;以本土特色饮食文化为主题,打造熙春巷金华饼一条街;以古城原真文化为主题,全力复建城垣遗址、万佛塔、文庙,开展酒坊巷保护式修缮和老六中校舍的古风改造。
如今的婺州古城,以庙会、非遗展示、“八咏清风”诗歌会等文旅活动为载体,集聚人气商气,营造了浓浓的市井烟火味,形成金华文化栖息地,基本重现历史上“两浙城池,以婺为首”之盛况。
聚焦风貌整治 提升城市颜值
2021年7月,婺州古城风貌整治提升破题开篇。近一年来,先后开展了八咏楼老旧小区基础设施提档工程、酒坊巷沿线风貌提升工程、老六中校舍活化利用、万佛塔周边铺装及公园道路提升工程、老水厂周边景观提升工程、智慧景区平台建设等工程项目,累计完成投资1.53亿元。
古城提升注重精品意识,狠抓项目品质,全面推行样板先行制度,全力打造古城改造示范区。在项目复建修缮过程中,古城100%采用老工艺复原婺派建筑历史风貌。酒坊巷等一大批品质提升项目充分践行工匠精神,多方筹措“老材料”修缮古建筑,铺设古街古路。石板路、夯土墙等100%运用了“老材料”,达到了修旧如旧的效果。
过去,婺州古城古玩业态一度占据80%以上,不符合当下年轻人的主流消费需求,导致人气不旺,活力不足。为聚集人气商气,激活古城商圈,市城投集团精选了35家中华老字号、本土名牌、“网红”商户落户进驻,同时有针对性地引入小吃、高档餐饮、民宿、休闲、娱乐、精品零售等丰富古城业态。
尤其是古城夜间亮化工程竣工后,万佛塔、熙春巷金华饼一条街和古建筑群交相辉映、光彩夺目,成为市民和游客夜间消费娱乐的首选目的地之一,高峰期单日夜间游客量达2万人次。
值得一提的是,古城还引入光影科技手段,营造传统文化与现代科技相互交融的梦幻大片场景,提质提档提级,让古城可游可玩更可看。
万佛塔在全市首次运用VR技术进行评标,全力打造佛文化艺术精品。老六中采用彩色透水混凝土浇筑“脸谱”操场,引来商户称赞。城垣遗址公园投影秀、万佛塔和饼街灯光夜景等,吸引着市民和游客驻足、打卡留念。
聚焦老旧改造
加快城市更新
按照我省传统风貌样板区的评价体系,需要具备“九个一”的标配,即一处代表性的公共建筑、一座文化特色突出的休闲公园、一处尺度宜人的活力广场、一条有风韵的特色街道、一个宜人的慢行系统、一套适应性基础设施建设案例、一个鲜明的文化主题、一个未来社区建设案例、一个数字化的公共治理平台。
在婺州古城风貌样板区内,万佛塔、八咏楼、万佛塔公园、八咏公园、八咏路酒坊巷风情街区、三江六岸慢行廊道等原有的基础和特色标配比比皆是。而启动八咏楼社区旧改类未来社区建设,与风貌样板区共同联动,则让人耳目一新。
八咏楼社区的居民集聚区与婺州古城仅一街之隔,虽然出则繁华,但老旧小区多,交通停车等矛盾突出,加上缺少口袋公园、邻里中心、体育健身和老年活动场所,与人民群众对美好生活的向往仍有差距。
我市紧紧抓住推进古城风貌样板区建设的契机,统筹推进未来社区这一标配。聚焦文旅居共融发展,融合原住民、游客及创新创业人才三类人群,打造以“古婺复兴、乐活八咏”为主题的未来社区。
通过问卷调查、专家组实地调研等方式,八咏楼未来社区聚焦“一老一小”服务功能的提质升级,配置阳光餐厅、微型养老院、娃娃驿站等一批养老、托育设施,探索建设智慧养老、全龄服务的旧改类未来社区,提升原住居民的幸福感、获得感。
据悉,改造提升后的八咏楼未来社区,将以红色党建统领、探索社区全面共富、强化数字治理赋能、推进人群共融、旅居共融、江城共融、古今共融,实现从短板变长板、从弱点变亮点的转变,让婺州古城成为有原住居民生活、充满市井烟火味的“活着的古城”。